Vânzare Vila Lux Herăstrău 8 Camere = 600 mp

Vânzare Vila de Lux in București, zona Herăstrău = 600 mp

AnsambluriBlocuri.ro vă prezintă următoarea Vila de Lux complet renovata:

Sector = S1
Adresă = zona Herăstrău

Suprafață Totală = 600 mp construiți / 469 mp utili
Suprafață Teren = 310 mp
Deschidere Teren = 18 m

Suprafață DEMISOL + PARTER = aprox. 166 mp utili
Suprafață ETAJ 1 = aprox. 135 mp utili
Suprafață ETAJ 2 = aprox. 168 mp utili

Locuri de Parcare = minim 5 Locuri (2 interior + minim 3 exterior in curte)
Regim de Înălțime = D+P+2E

An Construcție = 1998
Număr Camere = 8
Număr Bucătarii = 1
Număr Băi = 6
Număr Balcoane = 3
Finisaje / Îmbunătățiri = Calitate superioara / Lux (imobilul se preda in stadiul „la gri”, plus finisajele de lux achiziționate deja)

Preț Total = 850.0000 EURO (usor negociabil)
Euro / mp = 1.666 EURO / mp construit (2.133 EURO / mp util)

Metrou în Zonă = NU
RATB în Zonă = DA (la 100 de metri)

Destinație Clădire = Reședință de Lux, Birouri, Clinica Medicala, Hotel, Regim Hotelier

Descriere = Vânzare imobil situat in Șoseaua Nordului – Ambasada Chinei, dispus pe D+P+2, cu o suprafață construita de 600 mp și amplasata pe un teren de 310 mp.

Imobilul a fost construit in anul 1998 din cărămidă și planșee de beton, iar in anul 2017 a fost inițiată o renovare integrala a acestuia. Fiind construita in sistem cadre și grinzi, imobilul poate fi recompartimentat fără a fi afectata structura de rezistenta a acestuia. De menționat ca inclusiv pereții interiori sunt tot din cărămidă, iar pentru finisările interioare și exterioare s-a optat pentru sistemul clasic de tencuiala, glet și vopsele lavabile. La exterior, proprietatea este tencuita și este in faza de execuție a termo-sistemului pentru care s-au folosit polistirenul de 10 cm grosime.

Tâmplăria exterioara este din pvc, penta-camerală, cu sticla tratata in sistem low-e. Pardoselile reci din bai, bucătărie și spatii comune, precum și casa scării, vor fi placate cu marmura și gresie porțelanată. Pardoselile calde din living și dormitoare vor fi placate cu parchet respectiv mocheta.

La interior, tâmplăria este din lemn, iar ușile sunt gen Pinum. Pentru climatizare imobilul va fi prevazut cu centrala proprie și aparate de aer condiționat. Proprietatea este racordata la toate utilitățile zonei (apa, gaz, canalizare, energie electrica), este intabulata, proprietar persoana fizica, libera de sarcini și se preda ”la cheie”, dacă se dorește.

Se accepta inclusiv credit.